【最新】賃貸のネット回線・Wi-Fi完全ガイド！工事不要のおすすめは？

「引越し先の賃貸アパートで快適なインターネットを使いたい」 「工事ができない賃貸だけど、Wi-Fi環境はどうすればいい？」 「たくさん種類があって、どのネット回線を選べば良いか分からない…」

賃貸物件でのインターネット回線選びは、このように悩むことが多いですよね。特に、工事の可否が関わってくるため、持ち家とは違った難しさがあります。

しかし、ご安心ください。賃貸物件でも、あなたのライフスタイルに合った快適なWi-Fi環境を整えることは可能です。

この記事では、賃貸物件で利用できるネット回線の種類から、あなたにピッタリなサービスの選び方、お得な申し込み方法まで、専門用語を避けながら分かりやすく徹底解説します。

この記事を読めば、もうネット回線選びで迷うことはありません。ぜひ最後まで読んで、快適なインターネットライフを手に入れてください。

第1章 あなたに合うのはどれ？賃貸で使えるネット回線の種類と特徴

賃貸物件で利用できるインターネット回線は、大きく分けて3つの種類があります。まずはそれぞれの特徴を理解し、自分に合いそうなのはどれか、あたりをつけてみましょう。

回線の種類	光回線	ホームルーター	モバイルWi-Fi
回線速度	◎ 速くて安定	〇 比較的速い	△ 場所による
データ容量	◎ 無制限	ほぼ無制限※	△ 制限あり
月額料金	〇 約4,000～6,000円	〇 約4,000～5,000円	◎ 約3,000～4,000円
工事の要否	△ 原則必要	◎ 不要	◎ 不要
利用開始まで	△ 2週間～2ヶ月	◎ 最短即日	◎ 最短即日
持ち運び	× 不可	△ 不可	◎ 可能

※プランによっては短期間でのデータ使用量に制限がある場合があります。

それぞれのメリット・デメリットを詳しく見ていきましょう。

光回線｜速度と安定性を求めるならコレ！

光回線は、通信速度と安定性を最も重視する方におすすめです。光ファイバーケーブルを直接部屋まで引き込むため、高速で安定した通信が可能です。

メリット

• 通信速度が圧倒的に速く、安定している
• データ容量の制限がないため、使い放題
• Ping値（応答速度）が低く、オンラインゲームに最適

デメリット

• 開通工事が必要になる場合が多い
• 利用開始までに時間がかかる（2週間〜2ヶ月程度）
• 他の回線に比べて月額料金がやや高め

賃貸で光回線を利用する場合、最大のハードルは「開通工事」です。建物の設備状況によっては、大家さんや管理会社の許可が必要不可欠です。

ホームルーター｜工事不要でコンセントに挿すだけ！

ホームルーターは、工事をしたくない、でも安定した通信が欲しいという方に最適な選択肢です。届いたその日にコンセントに挿すだけで、すぐにWi-Fi環境が整います。

メリット

• 工事不要で、コンセントに挿すだけですぐに使える
• データ容量は実質無制限のサービスが多い
• 光回線に近い速度で利用できる場合がある

デメリット

• 光回線と比べると速度や安定性で劣ることがある
• 登録した住所以外では利用できない（持ち運び不可）
• 基地局からの電波状況によって速度が左右される

3. モバイルWi-Fi｜外出先でも使いたいなら！

モバイルWi-Fiは、自宅だけでなく、外出先でもインターネットを使いたいアクティブな方におすすめです。コンパクトで持ち運びができるため、いつでもどこでもWi-Fi環境を構築できます。

メリット

• 持ち運びが可能で、外出先でも利用できる
• 工事不要で、届いたその日から使える
• 月額料金が比較的安い

デメリット

• 光回線やホームルーターに比べて速度が遅く、不安定
• データ容量に制限があるプランが多い
• バッテリーの充電が必要

第2章 【重要】賃貸のネット回線選びで失敗しないための4つのチェックポイント

自分に合いそうな回線の種類が分かったら、次は具体的なサービスを選ぶステップです。ここでは、賃貸物件でネット回線を選ぶ際に、絶対に押さえておきたい4つのポイントを解説します。

ポイント1. 「回線工事」は可能か？大家さんへの確認は必須！

光回線を検討している場合、これが最も重要なポイントです。まずは以下の2点を確認しましょう。

1. 建物に光回線の設備が導入済みか？
   • 導入済みの場合：すでに共用部まで回線が来ているため、簡単な室内工事のみで済みます。この場合、大家さんや管理会社の許可も得やすい傾向にあります。
   • 未導入の場合：建物に回線を引くところから始めるため、大掛かりな工事になる可能性があります。壁に穴を開けるケースもあり、許可のハードルは高くなります。
2. 大家さん・管理会社の許可は得られるか？
   • 設備が導入済みであっても、必ず大家さんや管理会社に「光回線の工事を行いたい」という旨を伝え、許可を取りましょう。無断で工事を進めると、後々トラブルになる可能性があります。

確認方法

大家さんや管理会社にいきなり連絡する前に、ご自身の物件が光回線に対応しているか、Web上で簡単にセルフチェックすることができます。契約を検討している光回線サービスの公式サイトで調べるのが確実です。

【ステップ1】検討中の光回線の公式サイトでエリア検索をする

まずは、あなたが契約したいと考えている光回線（ドコモ光、ソフトバンク光、auひかりなど）の公式サイトにアクセスし、「提供エリア検索」のページを探しましょう。

検索手順

1. 各サービスの公式サイトにある「提供エリア検索」ページにアクセスします。
2. 郵便番号や住所を入力します。
3. 「戸建て」か「集合住宅（アパート・マンション）」かを選択します。
4. 検索ボタンをクリックします。

検索結果で「本サービスをご利用いただけます」「提供エリアです」といった趣旨のメッセージが表示されれば、あなたの建物には光回線の設備が導入されている可能性が非常に高いです。

【ステップ2】結果をもとに大家さん・管理会社へ最終確認

【重要】Webでの検索結果は、あくまで建物全体での対応状況です。設備が導入済みでも、最終的に工事を行うには大家さん・管理会社の許可が絶対に必要です。

もし工事ができない場合は、選択肢は「ホームルーター」か「モバイルWi-Fi」の2択になります。

ポイント2. 自分の使い方に合った「通信速度」はどれくらい？

インターネットの快適さは通信速度で決まります。用途別に必要な速度の目安を知っておきましょう。

用途	推奨される下り速度
Webサイト閲覧・SNS	1～10Mbps
標準画質の動画視聴	3～5Mbps
高画質(HD)の動画視聴	5～10Mbps
4K動画視聴	20～25Mbps
オンラインゲーム	30Mbps～100Mbps以上
Web会議・オンライン授業	10～30Mbps

「Mbps」は通信速度を表す単位で、数値が大きいほど速くなります。

• 日常的な利用がメイン（動画視聴、SNSなど）：30Mbps程度あれば十分快適です。ホームルーターでも問題ないでしょう。
• オンラインゲームや高画質動画をストレスなく楽しみたい：100Mbps以上の安定した速度が出る光回線がおすすめです。

各サービスの公式サイトには「最大速度」が記載されていますが、これは理論上の最高値です。実際に利用する際の速度（実測値）は、利用環境や時間帯によって変動します。「みんなのネット回線速度（みんそく）」などのサイトで、お住まいのエリアや検討中のサービスの実測値を確認してみるのがおすすめです。

ポイント3. 「契約期間」と「違約金」を確認しよう

多くのインターネット回線には、2年や3年といった「契約期間」が設けられています。期間内に解約すると、「違約金」が発生する場合があるため注意が必要です。

• 契約期間：2年自動更新、3年自動更新など
• 違約金：月額料金1ヶ月分程度が一般的

とりあえず試してみたいという方は、契約期間の縛りがない、または短いサービスを選ぶのがおすすめです。最近では、契約期間なしのプランを提供しているサービスも増えています。

ポイント4. お得な「キャンペーン・特典」を見逃さない！

キャンペーンをうまく活用することで、数万円単位で費用を抑えることが可能です。

• キャッシュバック：数万円の現金がもらえる最もお得なキャンペーンです。
• 月額料金割引：利用開始から一定期間、月額料金が割引されます。
• 工事費実質無料：高額になりがちな工事費を、分割払いの同額割引などで相殺してくれます。
• スマホセット割：お使いのスマートフォンと同じキャリアの回線を選ぶと、毎月のスマホ代が割引されます。

申し込み窓口によってキャンペーン内容が異なるため、公式サイトだけでなく、代理店のWebサイトなども比較検討するのがお得に契約するコツです。

第3章 【目的別】賃貸におすすめのインターネット回線・Wi-Fi

ここまでのポイントを踏まえ、あなたの目的別に最適なインターネット回線を紹介します。

速度・安定性重視！工事可能なら「光回線」が最強

オンラインゲームや在宅ワークなど、何よりも通信の質を求めるなら光回線一択です。ここでは、利用者も多く、特典も豊富な人気の光回線を紹介します。

おすすめ光回線 比較表

サービス名	月額料金（マンション）	工事費	スマホセット割	主な特徴
GMOとくとくBB光	3,773円～	実質無料	なし	料金がシンプルで安い！高額キャッシュバックが魅力。
ドコモ光	4,400円	実質無料	ドコモ	ドコモユーザーなら絶対お得。高品質なNTT回線。
ソフトバンク光	4,180円	実質無料	ソフトバンク/ワイモバイル	ソフトバンク・ワイモバイルユーザーにおすすめ。
auひかり	4,180円～	実質無料	au/UQモバイル	独自回線で速度に定評あり。au・UQユーザーに。

とにかく安さを求めるなら「GMOとくとくBB光」

GMOとくとくBB光は、とにかく月額料金を安く抑えたい方におすすめです。シンプルな料金プランと、他社からの乗り換え時に発生する違約金を負担してくれるキャンペーンが強力です。

• 業界最安級の月額料金
• 高額キャッシュバックキャンペーン
• 契約期間の縛りなし
• v6プラス対応で高速通信

複雑な条件がなく、誰にでも分かりやすいのが魅力です。スマホのキャリアにこだわりがないなら、まず検討したい光回線です。

ドコモユーザーなら一択！「ドコモ光」

ご家族でドコモのスマホを利用しているなら、「ドコモ光セット割」で通信費全体を大幅に節約できます。NTTのフレッツ光回線を利用しているため、提供エリアが広く、通信品質も安心です。

• ドコモのスマホ料金が毎月最大1,100円割引（家族も対象）
• 全国エリアで利用可能
• 豊富なプロバイダから選べる

ドコモユーザーであれば、他の回線を選ぶ理由がないほどお得なサービスです。

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工事不要ですぐ使いたいなら「ホームルーター」が便利

「工事はできないけど、しっかりインターネットを使いたい」というわがままを叶えてくれるのがホームルーターです。ここでは、主要な3つのサービスを比較します。

おすすめホームルーター 比較表

サービス名	月額料金	端末代金	データ容量	特徴
ドコモ home 5G	4,950円	実質無料	無制限	通信速度が速く、安定している。ドコモユーザーはセット割も。
WiMAX +5G	4,000円台～	実質無料（プロバイダによる）	実質無制限	プロバイダが豊富で、お得なキャンペーンが多い。
SoftBank Air	5,368円	実質無料	無制限	ソフトバンク・ワイモバイルユーザーはセット割でお得。

速度で選ぶなら「ドコモ home 5G」

ホームルーターの中で最も通信速度に定評があるのが、ドコモの「home 5G」です。5Gエリアであれば、光回線に匹敵するほどの速度が出ることもあります。

• コンセントに挿すだけで、すぐにネットが使える
• データ容量無制限
• ドコモのスマホセット割に対応
• 3年間の利用で端末代金が実質無料

工事不要で、とにかく快適な通信環境を手に入れたい方には最適な選択肢です。

お得さで選ぶなら「WiMAX +5G」

WiMAX +5Gは、様々なプロバイダがサービスを提供しており、競争が激しいためお得なキャンペーンが多いのが特徴です。特に「GMOとくとくBB WiMAX」などは、機種代金実質0円や利用金額の割引を実施しており、実質費用を大きく抑えることができます。

• 高額キャッシュバックなど、プロバイダごとのキャンペーンが豊富
• au、UQモバイルのスマホセット割に対応
• プラスエリアモード（有料）で、より広いエリアをカバー

どのプロバイダで契約するかが重要になります。キャッシュバック額や月額料金をしっかり比較して、最もお得な窓口から申し込みましょう。

第4章 申し込みから利用開始までの流れ

最後に、実際に申し込んでからインターネットが使えるようになるまでの簡単な流れを確認しておきましょう。

【光回線の場合】

1. Webで申し込み：希望のサービスを選び、公式サイトや代理店サイトから申し込む。
2. 工事日の調整：担当者から連絡があり、工事日を決定する。
3. 開通工事：専門のスタッフが訪問し、回線の引き込みや機器の設置を行う（立ち会いが必要）。
4. 初期設定：自分でWi-Fiルーターなどを接続・設定する。
5. 利用開始！

【ホームルーターの場合】

1. Webで申し込み：希望のサービスを選び、申し込む。
2. 端末の受け取り：最短翌日〜数日でルーターが自宅に届く。
3. コンセントに挿す：ルーターをコンセントに挿し、電源を入れる。
4. 利用開始！

ホームルーターの手軽さは一目瞭然ですね。引越し後すぐにネットが必要な方には、本当に心強い味方です。

第5章 よくある質問（FAQ）

Q1. Wi-Fiルーターは自分で用意する必要がある？

• 光回線：多くの場合、プロバイダからレンタル（無料または有料）できますが、性能にこだわるなら家電量販店などで自分で購入するのもおすすめです。
• ホームルーター：ルーター機能が内蔵されているため、別途用意する必要はありません。

Q2. 支払い方法は？

クレジットカード払いが基本です。一部サービスでは口座振替も選択できますが、手数料がかかる場合やキャンペーン対象外になることがあるため、クレジットカード払いがおすすめです。

Q3. 引越し先でも同じ回線を使い続けられる？

• 光回線：引越し先が提供エリア内であれば、移転手続きをすることで継続利用できます。ただし、再度工事が必要になり、移転費用がかかる場合があります。
• ホームルーター：Web上で住所変更の手続きをすれば、引越し先でそのまま利用できます。手続きも簡単で、費用もかからない場合がほとんどです。

まとめ：あなたの賃貸物件に最適なWi-Fi環境を見つけよう！

今回は、賃貸物件でのインターネット回線選びについて、種類から選び方のポイント、おすすめのサービスまで詳しく解説しました。

それぞれのメリット・デメリットをしっかり理解し、キャンペーンなどを活用して、あなたの賃貸ライフを最高に快適なものにしてください。